Национальный космический центр

[Старый]

zandr написал:
а также снизит финансовую нагрузку на одно из крупнейших предприятий отрасли.

Ажно интересно как же это снизит финансовую нагрузку. Кроме сдачи помещений в аренду чтото больше ничего на ум не приходит. 

[sychbird]

Старый написал:
 

zandr написал:
а также снизит финансовую нагрузку на одно из крупнейших предприятий отрасли.

Ажно интересно как же это снизит финансовую нагрузку. Кроме сдачи помещений в аренду чтото больше ничего на ум не приходит.  

Налоги за земельку, амортизация корпусов и инженерных сетей. Теплоснабжение,  электроснабжение и водоснабжение "времен Очакова и покорения Крыма; объем очистки стоков пропорционален площади территории. Воздушные выбросы - тоже самое.

[Старый]

sychbird написал:
 Налоги за земельку, 

Налоги кому?         

амортизация корпусов и инженерных сетей. 

Корпусов и сетей космического центра?   

Теплоснабжение, электроснабжение и водоснабжение "времен Очакова и покорения Крыма; объем очистки стоков пропорционален площади территории. Воздушные выбросы - тоже самое.

Это вобще о чём?   

[sychbird]

Старый написал:
 

sychbird написал:
 Налоги за земельку,

Налоги кому?        
 

амортизация корпусов и инженерных сетей.

Корпусов и сетей космического центра?  
 

Теплоснабжение, электроснабжение и водоснабжение "времен Очакова и покорения Крыма; объем очистки стоков пропорционален площади территории. Воздушные выбросы - тоже самое.

Это вобще о чём?    

Ну, тезка, я смотрю ты в хозяйственных вопросах совсем не копенгаген.   Или прикидываешься.   

Налоги за землю, выбросы и водоочистку региональные, ЕМНИП.
Хотя по земельным  там какие-то особенности. Как в Москве не знаю. 
Амортизация существовавших до реконструкции территории  основных фондов - в госбюджет.
Плата за ресурсы: вода, тепло, электричество- региональным сетевым операторам.

Все эти расходы мертвым якорем висели на ЦИХе до начала реконструкции территории. И я подозреваю, что по ним огромные долги.
Или же они выплачивались за счет банковских кредитов, что вероятнее. 

[Старый]

sychbird написал:
Налоги за землю, выбросы и водоочистку региональные, ЕМНИП.
Хотя по земельным  там какие-то особенности. Как в Москве не знаю.
Амортизация существовавших до реконструкции территории  основных фондов - в госбюджет.
Плата за ресурсы: вода, тепло, электричество- региональным сетевым операторам.

Аааа... Так ты имел в виду не то что НКЦ будет платить налоги и за отопление ЦиХу? 
Ты имел в виду что ЦиХ будет меньше платить и тем самым финансовая нагрузка снизится?  :oops: 

[Paleopulo]

Платит собственник земельного участаа, или арендатор земли у города. Если ЦиХ отдает свою землю, если она у него изымается - платить ему меньше придется. Правда там сейчас много помешений в аренде, деньги за которые получает ЦиХ. Если земля уйдет, уйдут и эти деньги.

[АниКей]

kp.ru              Национальный космический центр: здание будет в форме орбитальной станции

Александр МИЛКУС | Сайт «Комсомольской правды»

В Филях уже начались работы. Рассказываем, как в ближайшие годы изменится район
В Филях уже начались работы. Рассказываем, как в ближайшие годы изменится район


Фото: пресс-служба Роскосмоса

Я стою перед котлованом, размером с футбольное поле. По нему снуют  зеленые вагончики инженерных служб. Рядом на ограду прикручены плакаты -  что будет на этом месте. Слева - глухая стена Космического центра имени  Хруничева. Справа через дорогу - Москва-река.Гендиректор Центра Алексей Варочко машет рукой в сторону котлована:

 Скрытый текст:

- В 2022 году стройка должна быть закончена. А в 2023-м сюда все должны переехать.


Нас, членов Общественного совета Роскосмоса, привезли на режимную территорию, куда  обычному журналисту пока доступа нет. Так что я воспользовался  «служебным» положением, чтобы рассказать, чем должна закончится  очередная грандиозная столичная стройка.


Центр Хруничева потеснится


Когда года полтора назад глава Роскосмоса Дмитрий Рогозин  впервые заговорил о создании в Москве Национального космического центра  (НКЦ), помню сколько было саркастических комментариев. Мол, космические  деньги нужно вкладывать в строительство новых ракет, а не в высотку в  форме ракеты в Филях. Как обычно, когда не слишком вдумчивая публика  успокоилась, все оказалось не совсем так. Вернее, совсем не так. И за  НКЦ стоит, как оказалось, и современная логика, и здравый экономический  расчет.


Начну с экономики. Научно-производственный центр имени Хруничева -  одного из главных наших космических предприятий - имеет миллиардные  долги перед банками.


И отдавать их пока нечем - пуски ракет «Протон», которые здесь  изготавливают, за последние несколько лет сокращены. В 2019-м стартовало  только пять «Протонов-М». А перспективная «Ангара А5» пока на этапе  летных испытаний. Понятно, что в такой ситуации свести концы с концами у  предприятия получится не скоро. А ведь нужно модернизировать  производство под новую ракету.


И тут, оказывается, Национальный космический центр - шанс для Центра  Хруничева исправить ситуацию. Здание НКЦ строится за счет денег столицы.  Но после того, как строительство будет завершено, вся махина - 250  тысяч квадратных метров - будет передана на баланс Центра Хруничева.  Часть помещений будет сдаваться, а вырученные средства пойдут на  погашение долгов.


Мы петляем на микроавтобусе по территории завода. Пейзаж, увы, после  90-х привычный. Часть зданий - с осыпавшейся штукатуркой, с серыми,  давно не мытыми окнами. Современное производство не требует таких  площадей.


- Но все равно мы должны все корпуса отапливать и охранять, - объясняет Алексей Варочко.  - Сейчас на территории предприятий работает не более 60 человек в  пересчете на гектар площади. После создания НКЦ и передачи части  площадей для развития научно-производственного кластера, плотность  работников на производственной территории Центра Хруничева будет уже 175  человек на гектар. А это соответствует мировым стандартам производства.


Всего на производственной территории Центра Хруничева и в комплексе  зданий НКЦ будет работать около 20 тысяч работников космической отрасли.  12 тысяч - это сотрудники предприятий и организаций, находящихся сейчас  в Москве по разным адресам. 8 тысяч - сотрудники центра Хруничева.


На высвобождаемой территории создадут филиал особой экономической зоны «Технополис  Москва». Для космических организаций, которые переедут в Центр, будет  возможность получения специального льготного статуса. Тоже экономия.


Все в одном


Теперь про пользу для космической отрасли.


- У нас нет задачи физически собрать все космические предприятия столицы на одну площадку, - объясняет Дмитрий Шишкин,  директор департамента развития персонала и развития проектов  Роскосмоса. - Задача Национального космического центра - обеспечить  интеграцию науки, промышленности и образования. Из 30 московских  организаций, входящих в структуру Роскосмоса, переедут в Фили только 18.  В том числе, головной офис Роскосмоса, Центр эксплуатации наземной  космической инфраструктуры, Роскосмосбанк.


Здесь же создадут объединенный отраслевой информационный центр. В его  составе будут ситуационный центр, центр управления полетами, центр  обработки данных.


Будет сформирован научно-образовательный комплекс. Откроются  космические лаборатории, базовые кафедры опорных космических вузов -  Бауманки, МАИ. Для подготовки ученых и инженеров создается Центр сетевых магистерских программ и аспирантур.


Плюс - профильный детский технопарк, корпоративная академия  Роскосмоса, конгрессно-деловой центр. А еще Центр диверсификации  производств.


Что получит город?


Выгода такого проекта для Роскосмоса понятна: это и финансовая  экономия, и концентрация ресурсов в одном кулаке. Мне же кажется, тут  еще важно создание инфраструктуры для молодых людей, увлеченных  космосом. Когда крутые выпускники Бауманки приходят на космические  предприятия и видят седых конструкторов, по старинке стоящих за  кульманами (не поверите, но такие отделы еще сохранились), энтузиазм  как-то очень быстро выветривается.


Но, похоже, для города выгода тоже немалая. Еще лет десять назад  здесь был глухой заводской район с заброшенными берегами Москва-реки. И  это рядом с красивым и ухоженным парком. Теперь же будет современное  стильное пространство с «космическим» зданием в центре. Нет, оно будет  не в форме ракеты. А в форме... космической станции. Основной модуль -  высотка в 40 этажей, затем длинная галерея, на которую будут «нанизаны»  еще четыре десятиэтажных корпуса. А общая длина - целый километр.


Понятно, что будут зоны с особой охраной - там, где расположатся  космические КБ. Но будет и большой конгресс-центр, и выставочный  комплекс. Таких зданий столице катастрофически не хватает. Древний по  современным меркам «Экспоцентр» на Красной Пресне.  Ну и выставочный комплекс «Крокус» на МКАД. Это в общем-то и все.  Города поменьше и менее знаменитые и то неплохо зарабатывают на  международных выставках.


Но это еще не все. Вокруг здания НКЦ должна забурлить авиационно-космическая жизнь.


- 60 процентов территории, освобождаемой Центром Хруничева, займет  научно-производственный кластер Москвы. Бывшие здания цехов, котельной,  сооружений решено не сносить - все-таки заводу уже более ста лет и все  эти объекты имеют большое значение, - продолжает Дмитрий Шишкин.  - Здания будут реконструированы, будет творчески переосмыслено  сохраняемое историческое пространств - так, как это было сделано в  проекте дизайн-квартала завода «Флакон» или при создания гастромаркета  «ДЕПО» на территории бывшего троллейбусного парка.


Но только в отличие от модных фудмаркетов, в первую очередь  обновленные здания будет предложено заселить предприятиям, так или иначе  связанным с космонавтикой и авиацией - частным компаниям, стартапам,  конструкторским бюро. Переговоры с потенциальными резидентами уже идут.


Что с транспортом? Будут ли пробки?


В космическом комплексе в Филях будут работать десятки тысяч человек.  Еще тысячи будут приезжать на выставки и на конгрессы. Значит,  ожидаются автомобильные пробки? Создатели НКЦ меня уверяют, что и об  этом подумали. В планах правительства Москвы строительство двух мостов  через Москва-реку в этом районе - автомобильного и пешеходного. Рядом в  пешей доступности - станция метро Мневники.

 
 ИСТОЧНИК KP.RU

[Старый]

АниКей написал:
И за  НКЦ стоит, как оказалось, и современная логика, и здравый экономический  расчет.

Да батюшки!   

[Старый]

АниКей написал:
 После создания НКЦ и передачи части  площадей для развития научно-производственного кластера, плотность  работников на производственной территории Центра Хруничева будет уже 175  человек на гектар. А это соответствует мировым стандартам производства.

В чём ЦиХ будет соответствовать мировым стандартам? Правильно! В количестве душ на гектар!  :evil:  А в чём ещё если больше не в чем...  

[Старый]

АниКей написал:
Вокруг здания НКЦ должна забурлить авиационно-космическая жизнь.

Ой, блин...    :oops:  :evil:   

[Старый]

АниКей написал:
В космическом комплексе в Филях будут работать десятки тысяч человек.

Уже определились кто и с каких шишей будет платить им всем зарплату? А также аренду и содержание всего этого?

[Старый]

Ой, блин, какой кошмар... Какое позорище...  

[testest]

Какое-то смешное двоемыслие в статье КП. Если этот центр будет космическим, а не коммерческим бизнес-центром, то как он поможет ГКНПЦ закрыть долги?

[Старый]

testest написал:
Какое-то смешное двоемыслие в статье КП. Если этот центр будет космическим, а не коммерческим бизнес-центром, то как он поможет ГКНПЦ закрыть долги?

Какое уж тут двоемыслие, точнее какие уж тут вообще мысли... Не то что ниоткуда не возьмутся деньги на покрытие долгов ЦиХа но и потребуются дополнительные расходы на содержание и финансирование всего этого великолепия. То есть расходы и долги только увеличатся. Вот это и есть позор и агония рогозинской космонавтики. 
 А ещё генпрокуратура поинтересуется с какой радости правительство Москвы промотало народные деньги на финансирование заведомо убыточного прожекта. 

Вобщем последние деньги из космического бюджета уйдут на финансирование всего этого бреда. На спутники денег не останется. Да оно и лучше, ато с этими спутниками одни проблемы...  

[Старый]

Ещё что бросилось в глаза из этой статьи. Бросилось в глаза что даже в рекламных статьях никто уже не говорит что весь этот бред нужен для развития космонавтики. Оправданием для всей этой аферы служит уже всего лишь "оздоровление" ЦиХа. 
 Какой кошмар. Какой позор. Это агония.  

[Старый]

Уже даже самый позорный журноламер стыдится написать: "Всё вот это вот позволит нам восстановить спутниковые группировки и успешнее исследовать космос". 

[Старый]

А Центр подготовки космонавтов тоже сюда переселят? Или по прежнему - на Восточный? Нехрен тут всякой шелупони космонавтам в центре Москвы делать!  :evil:  Это национальный космический центр или что?  :evil: 

[opinion]

АниКей написал:
 kp.ru               Национальный космический центр: здание будет в форме орбитальной станции

Александр МИЛКУС | Сайт «Комсомольской правды»

И за  НКЦ стоит, как оказалось, и современная логика, и здравый экономический  расчет.
Здание НКЦ строится за счет денег столицы.  Но после того, как строительство будет завершено, вся махина - 250  тысяч квадратных метров - будет передана на баланс Центра Хруничева.   

Это тот самый экономический расчёт или современная логика?

[mihalchuk]

"Национальный космический центр: здание будет в форме орбитальной станции"
посмотрел и ужаснулся.
По-моему от автора большой стёб, так и читается "60 центнеров сотрудников на гектар".

[Старый]

А мне "понравилась" мысль что стартапы будут арендовать помещения в центре Москвы, в небоскрёбе Роскосмоса.